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卢文曦强调，常见的多元布局以房地产周边服务类为主，例如物业、长租公寓、教育等，时机成熟的情况下不排除分拆上市。但这一过程的难点在于尚处于摸索的阶段，未有成功模板可借鉴和复制，大家都在试错。谁也不知道哪条路能通向胜利，却不得不走。责任编辑：李彦丽

02步步推进的软硬催收，引发了不绝于耳的命案。仅最近一年，网上报道的催收负面新闻多达1万多条、死亡20余人；实际发生的违规催收高达1000余万次，受害人多达92万。暴力的直接动因，是暴利。对银行、网贷平台来说，甩给讨债公司的都是超级“烂账”，折扣幅度很大。像欠债人电话、住址明确的债务包，折扣在30%；欠债人消失跑路的，折扣会飙升到70%-90%。

如果把时间拉长，会发现站在这条线上更多的房企身影。2016年，恒大地产更名为中国恒大（港股03333），同年雅居乐集团（港股03383）取代雅居乐地产成为雅居乐的对外官方名称；2015年，方兴地产正式更名为中国金茂（港股00817），年底招商地产更名为“招商蛇口”并重组上市。

2013年，中国催收业迎来新拐点。银行对债务外包开始规范，推行诸如债务保证金、资产包竞标等新制度，一度提高了催收业准入门槛。有人以为催收业“黄金十年”将过，没想到，网贷平台等金融创新骤起。前所未有的催收需求，由此产生。烂账越多，对催收行业越是利好。这枚艰涩的金融苦果，成就了催收公司和产业资本眼中的万亿级“蓝海”。

个股方面，神火股份昨日涨幅居首，达到9.91%，云铝股份紧随其后，涨幅为8.14%，中孚实业（5.64%）、中国铝业（5.43%）、常铝股份（4.99%）、南山铝业（4.46%）、电工合金（4.45%）、怡球资源（4.10%）等6只个股涨幅也均在4%以上，此外，紫金矿业、盛和资源、华友钴业、江西铜业、锡业股份等5只个股涨幅也均逾2%，分别为3.96%、3.54%、3.17%、3.02%、2.91%。

正规催收公司也得“上门催”，主要是查看还款能力、商量还款计划。这其中又有一整套规范，要求全程录音、录像，不允许肢体冲突，遇到危险更要火速报警。如果欠债人面对的是三角债，正规催收员还会启动“债务医生”模式：先与债权方商量，减免部分债务；再从其他渠道借出新贷，解除老债；最后渐次还完新贷，破解债务死局。