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对于中国内地货币市场，预计2019年货币市场利率维持2.5%~2.8%中枢区间。央行将着力引导宽货币向宽信用的转化，商业银行作为重要载体，同业存单利率会处于2016年与2017年构成的利率区间的中下端，低位震荡，易下难上。对于内地债券市场，展望2019年，报告预计利率债债牛延续。2019年，利率债长端收益率的进一步下行空间将被打开，同时面临一些新问题新挑战，外部环境发生明显变化。预计10年期国债收益率最低降至3.0%~3.2%区间。

今年10月，25岁的刘宏（化名）在山东省聊城市“咬咬牙”购入了一套98平米的新房，单价在9350元人民币左右。绑定了地下室和车位后，总价一百万出头。他在12月10日告诉21世纪经济报道记者，付了31万元首付后，仍需每月偿还贷款4900元。两年前，这个位于山东省西部的三四线城市，房屋均价仅为5000元/平米左右。两年后，均价翻番，一些地理位置较好、由品牌开发商开发的楼盘，均价已高达13000元左右。

目前，老板电器2018年ROE为24%，市动态净率估值约为3.7倍。这一估值高于同行业增长更快的的华帝股份（2018年ROE 26%；市净率3.4）和格力电器的估值（2018年ROE 29%；市净率3.4）。而且，厨电行业因为正处在增量市场向存量市场过渡的换挡期。ROE下滑已成趋势，最终能稳定在怎样的长期增长水平还不确定。而白电因为已经处于存量竞争的市场，当前龙头公司的ROE多源自于自身的竞争优势，所以更有希望长期保持。从这个角度看，老板电器目前的市净率3.7倍仍然偏高，并不具有安全边际。

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，雅居乐·御宾府位于厦门翔安区是雅居乐进入厦门的首个项目。2017年，雅居乐以12.6亿元竞得翔安区X2017P02、X2017P05商住地块，成交楼面价分别为25153.58元/平方米、27382.20元/平方米。

值得注意的是，反映市场热度重要指标的溢价率出现降温现象。7月，40个典型城市土地成交溢价率为19.9%，相比6月下降1.7个百分点，结束连续6个月上升的趋势。一些监测范围更大，包括了更多三四线城市的机构数据则显示，在三四线城市土地市场集体走弱的背景下，土地市场在成交面积、土地出让金等多项数据，全线负增长。

责任编辑：赵慧芳招商基金评港股大涨：未来3年港股投资价值都不容小觑浙商沪港深精选基金经理刘宏达解读：港股估值位于历史估值底部，2019年上半年在海外上市的中国公司的盈利增速已经从去年下半年的底部触底回升，按照历史经验，港股理应同步反弹，但由于一些非基本面因素压制，港股表现始终弱于A股。展望未来，随着负面情绪逐步修复，港股市场存在很大的修复估值的机会。内地的南下资金最近都在加仓估值底部的港股。目前依然维持之前看好港股市场的观点。