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2018年，上海检查出租房屋41946家，核查经营场所12542家，对3268家提出整改要求，整改隐患13500余处。“下一步，相关部门将继续加强租赁房屋消防、治安管理，探索建立长租公寓监管体系。”答复称。加强金融监管在对长租公寓的金融监管方面，2018年9月，上海市住建委、市房管局、原市金融办、央行上海分行、原上海银监局等五部门联合下发了《关于进一步规范本市代理经租企业及个人“租金贷”相关业务的通知》。

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事实上，关于中国市场的很多决策都需要经过美国总部，因此决策效率非常低。显然，这样的决策机制很难适应瞬息万变的市场形势，更难以针对对手的行为迅速作出反应，这让亚马逊在竞争当中显得十分被动。除此之外，由于中国市场远离美国本土，亚马逊在供货、物流、售后等方面的优势都很难发挥。我曾经有位朋友通过亚马逊中国从美国邮购了一款相机，收到货后发现相机存在着质量问题，就通过客服进行交涉。亚马逊同意退货，但要求朋友自己把相机寄回美国。但由于相机里有锂电池，所以邮局拒绝寄送。后来，朋友只好对此事不了了之。

租金收益率表现上，全市综合水平为6.6%，同比上季度上涨0.1个百分点，其中越秀和天河北领衔，收益率分别为6.7%和6.5%。前述机构预计，年内甲级写字楼新增供应将于下半年集中交付，合计约73万平方米新增面积。目前新增供应有限、加之需求旺盛，将导致二季度全市空置率持续下行，同时租金仍有上涨空间。但因2019年将迎来供应高峰，届时全市空置率将明显回升，租金增长将承压。

熟悉亚马逊的朋友都知道，它之所以能在美国电商市场上脱颖而出，很大程度上是由于其决策的特征。亚马逊有一个惯例，只有战略性的决策需要通过高层，战术性的决策可以由一线人员根据具体情形作出。然而，亚马逊在开拓中国市场时，并没有将这一优良传统也移植过来。