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以下为杨元庆内部信全文：小伙伴们：大家好！临近岁末，节日的气氛越来越浓。值此辞旧迎新之际，我要向全体小伙伴和你们的亲朋好友送上最温暖的祝福，感谢大家为2019年我们共同取得的成绩所付出的努力，期待着在即将到来的2020年一起开启更加美好的未来。

楼市转折点到来记者注意到，由于政府限价等因素，尽管去年以来杭州土地供应量巨大，然而真正入市的房源依然没有完全放开。据记者不完全统计，2017年至今，拿地未开盘项目的总建筑面积已超1000万平方米，隐性库存剧增。而伴随着资金流动性趋紧，未来经济不确定性等因素，开发商加速周转，开闸放量的趋势似乎“隐现”。记者注意到，就在7月6日当晚，杭州连发7张预售证，无一楼盘要求冻资，最低35万存款证明即可。

截至招股书签署日，华盛昌有5家一级控股子公司、2家二级控股子公司、3家分公司。在这5家以及控股子公司中，深圳市华之慧实业股份有限公司2018年盈利295.04万元，而北京新向、上海凯域，巴中卓创及香港华盛昌2018年度净利润分别为-25.60万元、-33.69万元、-87.88万元及-33.61万元；二级控股子公司俄罗斯华盛昌、德国华盛昌2018年度净利润分别为-133.16万元和-74.42万元，均为亏损状态。

孔慧芳表示，为打击房地产市场过度投资，政府出台了一系列宏观调控政策。房地产信托在严守政策和严控风险的条件下，仍可积极推进。但同时，伴随着房地产信托收益率持续走高，房地产信托项目兑付压力也会逐渐上升，所以同时应以业务合规为基本原则，及时绑定核心交易对手及强化投后管理等手段防范风险。

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