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而对于东方园林来说，缺钱主要是前两种原因导致的。先说第一种。这几年，东方园林应收账款的增速一直低于营业收入的增速，说明尽管业务发展迅猛，但是公司一直都采取比较稳健甚至有点保守的销售策略。但从应收账款的质量来看，情况有点糟糕。和其他做郑府生意的工程类企业一样，东方园林也面临着回款特别慢的烦恼。

责任编辑：张恒对于保利地产今年销售额能否重返前三，徐念沙笑着反问说：“重回前三那么重要么？”徐念沙强调，保利集团是负责任的企业，首先是要注重高质量的发展，同时还要满足广大群众的需要。最近多地房地产市场迎来“小阳春”现象，对此，徐念沙回应说，每个地方的楼市情况都有所不同，不能笼统的来看。“小阳春”现象是一个总体的体现，现在中国的楼市正在向健康的方向发展，但是可能不同的消费者有不同的感受，买房难、房价高的现象依然存在，但是能够看到的是房价越来越趋于合理化，房地产泡沫也越来越小。

32、个人所得税汇算清缴不需要去税务局申报吧？根据《国家税务总局关于个人所得税自行纳税申报有关问题的公告》（国家税务总局公告2018年第62号）第一条：需要办理汇算清缴的纳税人，应当在取得所得的次年3月1日至6月30日内，向任职、受雇单位所在地主管税务机关办理纳税申报，并报送《个人所得税年度自行纳税申报表》。

3颠覆成本，才能颠覆商业模式《中外管理》：苏宁有房是不是苏宁智慧零售布局的一部分呢？吴翔华：它是有苏宁小店的线下服务，但是成本也并不低。人力成本、信息宣传成本，还有为了卖掉一套房可能要带客户看10套房，这些付出的额外成本都是比较高的，房子不是同质化的产品，并不是看一眼就买。房屋买卖是大宗交易，涉及到付款能力，贷款方式等，这么来看其实苏宁有房的成本并不比传统中介低。

去年5月，蓝光通过联合合作方，以总价19.8亿元拿下浙江绍兴1宗商住地，该地块经过94轮竞价，在去年土地市场低迷的行情下，溢价率达到少有的37.78%。收并购也在预料之中，去年4月，蓝光以总价22.14亿收购成都中航城，获得项目总建筑面积89万平方米。9月，蓝光发展下属公司以17.8亿元收购重庆华景域100%股权。企查查显示，这是一家新成立的房地产开发公司，目前正在开发悦来40万平方米花园洋房社区。

权益资产是未来10年最优投资选择殷瑞飞表示，与其它国家相比，中国居民财富配置比例较为不合理，庞大的居民财富长期沉淀在银行存款、理财和房地产中。在“打破刚兑”、“房住不炒”的背景下，居民财富需要寻找新的配置出路，而权益市场是非常优的选择。另外，近年中国资本市场国际化程度不断加强，从A股与港股的互联互通到A股纳入MSCI，海外资金不断流入国内，对A股资本市场形成有力的推动。兴业证券研究报告显示，以日本、台湾地区市场为例，在资本市场放开以前，两个市场外资占比不到10%，资本市场放开十年后，外资占比均达到20-30%。目前A股市场海外资金占比3%左右，从金额上看大约1.5万亿。假如未来海外资金占比从3%上升到20%，可能会有几十万亿海外资金流入，这样的资金体量对A股资本市场的推动将是非常巨大的。